Lampertheim Mitte
Bauherr: Pfisterer & Pfisterer GbRPlanung/Realisierung: seit 2006
Eigentümer: Pfisterer & Pfisterer GbR
Projektpartner: Gerhard Reichert
Auftragsmodus: Direktauftrag
Revitalisierung eines zentralen Stadtquartiers in Lampertheim mit verdichtetem Wohnungsbau für alle Altersstufen, auch ‚Altenwohnen’. Verdichtung als wirtschaftlicher Faktor soll dem Ziel des Lampertheimer Magistrats entsprechen: günstige Kosten insbesondere für junge Familien als Anreiz für Erwerb oder Anmietung, und damit Zuzug zur Stadtmitte.
Im Zusammenhang mit Wohnungsbau sollen dann notwendige neue Gewerbezonen entstehen, um auch so Revitalisierung zu fördern, im EG und 1. OG sind breitgefächerte gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten vorhanden.
Als Anreiz für Erwerb oder Anmietung ist natürlich eine hohe Qualität der Wohnungen gefordert. Die Planung sieht lebendige, variabel gestaltbare große und kleine Einheiten vor. Alle versehen mit großen begrünbaren Balkonen und erschlossen von einem offenen ‚Laubenhöfchen’. Dieses ist mit einer direkten Liftverbindung zur Straßenebene und Tiefgarage verbunden.
Neben dem kostensenkenden Faktor Verdichtung sollen bei der Planung Einsparungen durch planerische Synergieeffekte zum tragen kommen. Außerdem Straffung und Rationalisierung von Konstruktion und Ausbau durch kostenrelevante Vergleichsuntersuchungen vor endgültiger Festlegung der Architektur (integrativer Planungsprozess).
