Lampertheim Mitte, Pestalozzi-Gelände

Bauherr: Pfisterer & Pfisterer GbR
Planung/Realisierung: seit 2007
Eigentümer: Stadt Lampertheim
Projektpartner: Gerhard Reichert
Auftragsmodus: Direktauftrag

Jedes Quartier hat seine eigene Charakteristik: zwei Schulgebäude, die unter Denkmalschutz stehen, prägnant, fast archetypisch, in Verbindung mit einem durchgrünten Innenbereich, geben die Gestaltung vor.

Der Entwurf für ein betreute Seniorenwohnanlage nimmt die genannten Randbedingungen auf: Eine Seniorenresidenz hat etwas mit – in diesem Fall – Schlösschen zu tun. So gestaltet sich ein neues, zentrales Gebäude, indem es die Formensprache und den Maßstab der denkmalgeschützten Umgebung aufnimmt.

Die geplante hohe Ausnutzung des Grundstücks senkt die Preise für Nutzer und Mieter. Das Gebäude ist deshalb 4- bis 5-geschossig konzipiert, es ist allseits orientiert, die gegliederten Fassaden öffnen sich in den vorhandenen Grünraum.

Im Inneren ist die Anlage straff organisiert, kurze Wege, geeignet auch für Betreuung und eventuelle Pflege. Überschaubare Einzelbereiche in räumlicher Verbindung zu einem Zentralraum auf jeder Geschossebene. Geräumige Aufzüge ermöglichen den eventuellen Bettentransport. Zonen für Nachtdienste und sonstigen medizinischen Bedarf können problemlos bei Bedarf eingerichtet werden.

Wird das Erdgeschoss nicht mit normalen Wohnungen aufgeteilt, können dort Räume für die allgemeine Kommunikation eingerichtet werden. Ebenso könnte mühelos eine Arztstation abgeteilt werden, oder auch Räume für weitere medizinische Dienstleistungen.

Sieht man das Gebäude stark in Zusammenhang mit den Seniorenwohnungen des Sedan-Quartiers, kann auch problemlos eine Gemeinschaftsküche mit einem, auch anderweitig nutzbaren, Speisesaal im Erdgeschoss des Pestalozzi-Quartiers angeordnet werden.

Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage vorgesehen, mit alternativen Zufahrten, entweder von der Wilhelmstrasse aus oder von der Römerstrasse. Die Größenordnung liegt jeweils zwischen ca. 45-55 Stellplätzen. Von der Tiefgarage führen die großen Lifte in die Wohngeschosse.